套房隔間設計

創設家公寓隔間改套房

創設家擅長套房隔間、透天/公寓改套房

更動套房隔間牆重要原則

套房隔間空間配置時,常會遇到問題:敲打隔間牆。並不是所有的套房隔間牆體都是可以拆除的,如果拆到承重牆/剪力牆的話,不只影響套房,會影響整棟建築結構安全,簡單說,就是在「遇到地震,這棟建築物體的結構可能不穩」。套房隔間必懂承重牆、剪力牆。

承重牆
陶粒牆

套房輕隔間選擇原則

套房隔間,常見的紅磚隔間,因為需要考慮紅磚隔間牆帶來的重量,因此為了追求更輕量化的空間,套房輕隔間施工已逐漸成為主流,這當中套房隔間牆施工方式,分成幾種,其中各有利弊,沒有絕對的好與壞,應該配合套房空間需求,選擇合適的套房隔間施工法。

透天公寓改套房

每一間透天公寓價值,範圍是很廣的,看您如何去提高價值。沒有整理,沒有套房隔間的天/公寓,出租價格遠遠比不上全新裝修套房隔間。將出租單位拆多,租金價格分攤,找到租客容易許多,出租風險的分攤

隔間套房實例-3

套房隔間案例

套房隔間

套房隔間工程項目多且複雜,需要綜合考慮屋況與承載量,才能進行套房隔間規劃。視其房屋狀況和整修項目過程包含規劃格局,滿足未來使用需求。套房隔間前仔細思考需要的用電設備,全面更新計算電量配載,保障用電安全,將雜亂的線路規劃進進天花板,就能讓整個室內空間乾淨清爽。水電線路更是套房隔間時很重要的細節,尤其透天/公寓的水管如經過多年使用,其實都瀕臨老化,最好趁此機會一併汰換,透天/公寓外牆與樓板防水全面檢測,搭配套房設計風格讓透天/公寓宛如新屋。

套房隔間流程

  • 透天公寓現場丈量:透過丈量,更精準的了解透天公寓內的各空間長、寬、高,以及門窗、空調、下水管等位置。一方面也觀察房屋的位置、朝向,以及周遭的環境狀況。
  • 透天公寓平面配置:除了櫃子數量、房間間數、擺放椅子數量等等問題,重要的是解決未來居住需求,將坪效發揮到極致。
  • 套房隔間投報率規劃
  • 套房隔間風格搭配
  • 套房隔間施工、驗收
  • 套房隔間代租代管

服務項目

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