舊屋屋翻新重點在於，保留原本的房屋優點，藉由裝修工程改善屋況，讓老屋繼續裝載著全家人滿滿的記憶
基礎工程：
從拆除隔間、配管、天花板、地板，拆除工程後到水電管線重新配置，泥作抹牆及防水工程的施作，及貼壁磚鋪地磚，都屬於結構工程，也是中古屋翻修的核心工程，在細心專業的結構工程施工後，將老屋體質修復，以延長居住年限，接著才會進行裝潢工程。
老房子需多著重基礎工程，強化房屋的體質，將預算花在刀口上，避免不必要的浪費。
樑柱、承重牆不隨意更動：
了解承重牆、剪力牆
如果想要拆牆，這是影響房屋整體構造的一個重要環節，一定徵詢專業人員意見判斷，若無法判斷的，可以看一下原始建築平面圖，仔細研究平面圖後，並且到現場實際考察了解過，再確定牆面是否可以拆除，才不會延伸出隱藏的風險。
壁癌、漏水、防水工程優先處理：
漏水問題不容忽視！漏水影響的層面遠遠超乎想像，一定要優先處理！出現壁癌的原因往往都是因為牆壁中所含鹽分過高，或防水層已經被破壞，因此最好找專門處理的壁癌、防水的公司到現場勘查，以利做出最好的解決方案。
線路均需重新配置：
水電線路更是翻新時很重要的細節，尤其舊屋的水管經過多年使用，其實都瀕臨老化，由於埋藏在牆壁內的線路，若不清楚管線的材質，像PVC等塑膠管或銅管，可能壽命更短，最好趁著裝修的機會一併汰換，日後要重新抽換或加線時也更加方便，有管路可循。
總電量配足：
電量的配置重點在於是否過於老舊：開關容易度、保險絲是否為無熔絲、有無自動斷電系統、電量是否充足等問題。由於現代電器多樣化，用電量也比以前大很多，因此翻修前就仔細思考需要的用電設備，全面更新計算電量配載，保障用電安全。將雜亂的線路規劃進進天花板，就能讓整個室內空間乾淨清爽。
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保護工程：
改套房一開始最重要的是保護工程，電梯、門外走道、梯間、屋內天花板、牆面、地面及要保留的櫃體等等，這些施工材料及工具會經過的地方，均須先行鋪墊保護，另外老屋/舊屋/公寓/透天如僅有部分翻修，沒有施工的地方也應先行施作保護工程，避免不必要的碰撞。
結構工程：
從拆除隔間、配管、天花板、地板，拆除工程後到水電管線重新配置，泥作抹牆及防水工程的施作，及貼壁磚鋪地磚，都屬於結構工程，也是套房隔間設計的核心工程，在細心專業的結構工程施工後，將老屋/舊屋/公寓/透天體質修復，以延長居住年限，接著才會進行裝潢工程。
尤其屋齡15年以上、沒有重新裝修的房屋，一定要全室線路抽換，甚至更新配電盤，因為過去附載不一定能滿足現在的使用，不如趁現在一次做完整，避免電線走火的危險。另需注意拆除工程所產生的廢棄物，是屬於建築廢棄物清運是需要特殊廠商運至指定地點處理的。
裝潢工程：
天花板裝潢、木作工程、天花板與牆面油漆、冷氣配置、插座配電、資訊線、開關安裝等進場施工，完成後接續著系統櫃、木地板工程、、廚具、衛浴安裝、家具配置等這部分的工程也會影響整體套房隔間設計的費用差異。
因為結構工程費用較固定，為了日後居住安全該做的修復會依序重建，但裝潢工程則有較多彈性，在預算有限的況狀況下，先將屋況整理好是最重要的，再來才是選擇做天花板、衣櫃、電視櫃等等，可現成品替代的工程。要多注意施工的細膩度，讓之後的居住有更好的品質。
軟裝飾及清潔:
軟裝飾及清潔：鐵件、玻璃、壁紙、壁布、窗簾、燈具等都屬於軟裝飾，都需要在油漆完成後，清潔進場前施作，這部份的先後順序很重要，千萬別開心安裝了燈，才開始油漆，可是有弄髒的風險，破壞了雅緻！這些也是是豐富空間內涵的各種元素，當軟件進屋後，也代表隔間套房工程接近尾聲了，最後再將施工環境做整理清潔，套房隔間工程即完成，可以準備裝修完工後的驗收及入住囉！
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